1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.7万円/㎡
前年比+14.2%
川崎市川崎区
42.8万円/㎡
前年比+16.8%
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第2セントラルコーポ
神奈川県川崎市川崎区日進町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩9分
1981年築 / 10階建 / 97戸 / SRC造
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7階 / 72.78㎡の場合
相場
3,962万円
54.4万円/㎡
2,675
3,533
4,392
5,250
AI査定結果
推定相場価格
3,962万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,533万円〜4,392万円
48.5万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
第2セントラルコーポ
4,450万円（61.1万円/㎡）/ 7階 / 72.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は63.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,450万円 | 61.1万円 | 7階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/03 | 3,899万円 | 61.0万円 | 8階 | 63.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 3,999万円 | 62.6万円 | 8階 | 63.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/13 | 4,099万円 | 64.2万円 | 8階 | 63.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 4,490万円 | 61.7万円 | 7階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 4,199万円 | 65.7万円 | 8階 | 63.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 3,899万円 | 61.0万円 | 5階 | 63.89㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/04 | 4,299万円 | 67.3万円 | 8階 | 63.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 4,499万円 | 70.4万円 | 8階 | 63.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 4,499万円 | 70.4万円 | 5階 | 63.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 3,999万円 | 62.6万円 | 5階 | 63.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 4,099万円 | 64.2万円 | 5階 | 63.89㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/03 | 4,199万円 | 65.7万円 | 5階 | 63.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 4,299万円 | 67.3万円 | 5階 | 63.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 5,530万円 | 76.0万円 | 7階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/31 | 3,880万円 | 60.7万円 | 9階 | 63.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 3,000万円 | 47.0万円 | 9階 | 63.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 3,280万円 | 51.3万円 | 8階 | 63.89㎡ | 3DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 第2セントラルコーポ 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 4,450万円 | 61.1万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 97戸 | SRC |
| 2024/02/17 | サンスクエア川崎3号棟 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅5分 | 4,980万円 | 64.9万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 96戸 | SRC |
| 2025/01/21 | サンスクエア川崎5号棟 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅6分 | 5,200万円 | 67.8万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 106戸 | SRC |
| 2025/09/21 | ローズハイツ東和多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅13分 | 3,480万円 | 51.3万円 | 67.81㎡ | 1LDK+S+ | 11階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 86戸 | SRC |
| 2024/05/27 | 朝日サンライズ川崎 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅4分 | 3,790万円 | 59.3万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 124戸 | SRC |
| 2025/04/25 | かわさきスカイビル 川崎市川崎区南町 | 川崎駅7分 | 3,499万円 | 63.9万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 北東 | 1976年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/29 | シャンボール第1川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 3,380万円 | 51.2万円 | 65.97㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 小田公園エルハイツ 川崎市川崎区京町三丁目 | 川崎駅18分 | 3,680万円 | 46.3万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1985年 | 142戸 | RC |
| 2025/11/14 | グリーンプラザ川崎 川崎市川崎区大島一丁目 | 川崎駅23分 | 3,590万円 | 49.8万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 94戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.2%上昇、川崎市川崎区では16.8%上昇しています。
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1997年築 / 7階建 / 103戸 / RC造